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陽台不是可以外推嗎，怎麼我家就不行，建管促竟然來函說要拆!

    老房子的陽台多，才想要外推增加室內空間，而且很多老公寓的陽台都有外推啊!設計師也說沒問題，怎麼才開始施工，就說我們違法要求拆除呢?

陽台外推一律違法，加窗及頂樓加蓋也要拆除。

    由於陽台設定為逃生空間，因此陽台外推是違法行為，不管是舊屋已外推或是新屋外推的狀況都不為法令所允許。根據法令規定，民國84年1月1日以後的新違建全都查報拆除，而83年12月31日以前的即存違建，原則上須拍照列管，但也不表示一定不會拆除，只是時間不一而已。陽台加窗也不允許，台北市建築物建造執照上的發照日期為95年1月1日以後的房子，未經許可擅自於陽台欄杆上加窗戶者，一律予以查報拆除；新北市則是民國96年7月1日後才取得使用執照者，陽台外推、加窗將取締拆除。

    頂樓加蓋一樣也屬於違章建築，依照法令規定，民國84年1月1日以後的新違建全都查報拆除，而83年12月31日以前的即存違建原則上僅須拍照列管。頂樓加蓋是新違建或即存違建，以主管機關所有之空拍圖為準，因此只要譨是先拍照，舉證現況與民國84年元旦之前一樣，就不會排入隨報隨拆的案子中，但跟陽台外推一樣，仍屬拍照列管，至於何時拆除並不一定。